Possibilitat de LLOGUER AMB OPCIÓ DE COMPRA, també. Proposeu condicions.
En venda de particular a particular per poc temps més.
L´immoble que venc no és un habitatge corrent, sinó un fragment de palauet mudèjar.
La finca és una petita rèplica de l´Alhambra de Granada, molt suggerent i evocadora d´emocions pels que l´hagueu visitat o sigueu bons coneixedors de l´art nazarí.
Edifici de pedra, emblemàtic i singular, sense balcons a netejar; orientat al NE, com les construccions musulmanes antigues i els edificis sostenibles més avançats, per fer front al canvi climàtic, no al Sud que ens obligaria a tenir persianes abaixades tot el dia, instal·lar tendals i cortines que tamisessin el sol directe que decolora mobiliari, quadres, tapissos i pot molestar.
Es ven l´espai distribuït com es veu al plànol, encara que no s´apreciïn l´alçada de sostres ni els altells construïts (increment de la superfície, útil per a emmagatzematge).
Tot i ser una relíquia antiga, té elements moderns de confort com: fibra òptica, placa d´inducció, aire condicionat potent, calefacció, ascensor a peu de carrer, porta i càmera de seguretat, garatge a 10 metres, gran terrassa comunitària child-out...
Situat a tocar de la Ronda General Mitre, entre els carrers Muntaner i Balmes, a una zona comercial i empresarial de categoria, aquesta propietat es troba al districte de Sarrià-Sant Gervasi, el més segur i senyorial de Barcelona, que destaca per la seva oferta cultural, sanitària, tranquil·litat, riquesa en zones verdes per la gran quantitat de parcs i jardins i per ser la porta d´entrada al parc de Collserola. Es troba al límit entre els barris de Sarrià-Bonanova i Sant Gervasi-Galvany, gaudint de la màxima proximitat i accessibilitat a tots els serveis, establiments i carisma de la Bonanova. Entre els mercats de Sant Gervasi i Galvany, gaudeix de bons transports públics, establiments i despatxos professionals de categoria, així com les escoles i centres de salut públics i privats més prestigiosos i ben qualificats. Oxigenat per parcs com el Turó del Putget, el de Monterols, els jardins Sagnier, Tamarita, Vil·la Amèlia... És una habitatge familiar de tres dormitoris grans, on no hi ha un mil·límetre desaprofitat. Saló-menjador espaiós, cuina folrada a les seves quatre parets per armaris de roure a mida, sense melamina interior, amb rajola vermella de la Bisbal i placa d´inducció raconera. El terra és de tova artesanal a la cuina i de parquet de freixe vermell a la resta de l´habitatge; les finestres són de melis curat i la calefacció de gas natural. L´aire condicionat és potent.
No hi ha cap barrera arquitectònica, amb ascensor a peu de carrer, per l´entrada secundària de càrregues, cadires de rodes, cotxets de nadó o carrets de compra. Disposa de dos trasters. La terrassa, amb vistes al mar, a les muntanyes i a tot Barcelona, és comunitària i ocupa la coberta de la finca. Hi ha videoporter, il·luminació per detectors de presència, camera de seguretat... Hi ha pàrquing opcional a l´edifici del davant (a 10 metres) i municipal a sota la Ronda, transports públics a pocs metres, escala mecànica de pujada i baixada, farmàcia 24/365, supermercat obert tots els dies de l´any al peu mateix de l´ escala mecànica.
Agraeixo que us abstingueu de contactar-me els tafaners i especuladors insensibles, incapaços de valorar una peça arquitectònica única, o persones sense coneixements culturals previs sobre l´art nazarí, així com les agències no qualificades per comercialitzar immobles d´aquesta categoria. GRÀCIES.